FONTENAY-AUX-ROSES

Appartement Fontenay Aux Roses 4 pièce(s) 80 m2

FONTENAY AUX ROSES 92260

397 000 € *

* 397000 € honoraires inclus

379 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

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Réf : 677

GUY HOQUET en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce bien de 4 pièces dans une résidence de bon standing et familiale. Situé dans la commune prisée de Fontenay-aux-roses en hyper-centre, à une minute à pied de l'école des Pervenches, 8 minutes à pieds... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Fontenay Aux Roses 4 pièce(s) 80 m2

Descriptif

Réf : 677

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

3 min

Provision sur charges

420 €

Prestations / charges

Chauffage, Eau, chaude, Eau froide, Honoraires du syndic...

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

5040 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.5 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-NORD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

25/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

305 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 305 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

67 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 80 m² 12

FONTENAY AUX ROSES 92260

367 000 €

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - Guy Hoquet vous propose ce superbe 4 pièces à proximité immédiate des commodités de la commune de Fontenay Aux Roses.

Laissez vous porter par la luminosité provenant du séjour avec balcon exposés SUD OUEST, et sa cuisine entièrement aménagée équipée en parfait état.

Situé dans la ville prisée de Fontenay Aux Roses ; dans une résidence bien entretenue, vous serez séduit par ce bien de 80m², en parfait état à 8 minutes du RER B de Fontenay aux Roses et à10 minutes de la station métro 4 Lucie Aubrac qui vous dépose au centre de la capitale en seulement 20 minutes.

Un dégagement dessert une salle de bain et un W.C séparé, ainsi que de nombreux rangements.

Les trois chambres donnent sur l'arrière arboré et calme de la résidence accompagnées de deux balcons.

Une place de parking en sous sol, une place extérieur et une cave complètent ce bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire et programmer un rendez vous de visite.

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé